Стратегический менеджмент

Стратегический менеджмент рассматривает проблемы роста и выживания крупных организаций. Значение стратегического поведения, позволяющее фирме выживать в конкурентной борьбе в долгосрочной перспективе, резко возросло в последние десятилетия.

Совершенствование механизмов управления муниципальной собственностью на территории городского поселения Дудинка

Выводы по главе II

Подводя итоги данной главы, отметим, что состав объектов муниципального образования «Город Дудинка» определяется на основании Устава. Анализ проблем в сфере управления муниципальной собственностью на территории муниципального образования показал:

- несовершенство системы учета объектом муниципальной собственности;

несостоятельность многих муниципальных предприятий;

неотработанность механизмов управления муниципальной собственностью на уровне отдаленных поселков городского поселения;

- необходимость внедрения рыночных механизмов функционирования жилищно-коммунального хозяйства.

В связи с этим считаем, что в целях совершенствования механизмов эффективного использования муниципальной собственности необходимо:

- совершенствовать систему учета муниципального имущества (опыт Новогородской области, отчасти технология IBS Регистр);

- оптимизировать систему управленческих решений по распоряжению муниципальным имуществом (технология IBS Регистр);

- обеспечить повышение инвестиционной привлекательности муниципальных предприятий.

Заключение

Экономическая сущность собственности заключается в том, что данный институт является основой любых экономических отношений. В российском законодательстве предусмотрены следующие виды собственности:

частная

государственная

муниципальная

коллективная

общественная

смешанная.

Понятие муниципальной собственности в российской законодательстве на сегодняшний день недостаточно конкретно сформулировано. Гражданский кодекс РФ определяет данную категорию как собственность муниципального образования. Недостаточная разработанность данного термина связана с фактом неразвитости самого института муниципальной собственности, с тем, что в настоящее время он находится в стадии своего формирования.

Задачи органов местного управления в сфере муниципальной собственности основываются на следующих полномочиях:

полномочие владения;

полномочие пользования;

полномочие распоряжения.

Поскольку муниципальная собственность является основой материальной местного самоуправления, на сегодняшний день в литературе достаточно актуальной является проблема повышения эффективности использования муниципальной собственности. Нами выделены следующие, необходимые, на наш взгляд, направления в области совершенствования данных механизмов:

совершенствование законодательства в области управления муниципальной собственности, как на федеральном, так и на местных уровнях;

совершенствование системы местного налогообложения в целях повышения прибыли и снижения затрат на содержание объектов жилищного фонда муниципальных образований;

использование инновационных стратегий в управлении муниципальным имуществом.

В результате анализа управления жилищным фондом муниципального образования «Город Дудинка» нами были выявлены следующие проблемы:

отсутствие эффективной системы учета объектом муниципальной собственности;

отсутствие единой базы данных муниципальных предприятий и организаций, подразделений Администрации муниципального образования;

- наличие муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в кризисном финансово-экономическом состоянии или в стадии банкротства.

Совершенствование механизмов управления муниципальной собственностью на территории городского поселения Дудинка необходимо осуществлять путем внедрения рыночных механизмов функционирования в эксплуатации муниципальной собственности, в том числе и в сфере управления муниципальным жилищным фондом. В связи с выше изложенным в контексте совершенствования системы управления муниципальной собственностью на территории городского поселения Дудинка необходимо:

- оптимизировать систему учета муниципального имущества (опыт Новогородской области, отчасти технология IBS Регистр);

- совершенствовать систему управленческих решений по распоряжению муниципальным имуществом (технология IBS Регистр);

- обеспечить повышение инвестиционной привлекательности муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Гипотеза исследования подтвердилась, цель достигнута.

Приложение 1

Образец карты учета

муниципального имущества, имеющегося у юридического лица

Наименование данных об объекте учета по состоянию на 1 января г.

Характеристики данных

1

Реквизиты и основные данные юридического лица:

Полное наименование юридического лица, ОКПО

Юридический адрес, СОАТО

Вышестоящий орган, СООГУ/ОКПО основного юридического лица

Основной вид деятельности, ОКВЭД

Форма собственности, КФС

Идентификационный номер налогоплательщика

Уставный капитал (тыс. руб.)

Балансовая стоимость основных фондов(тыс. руб.)

Стоимость чистых активов (тыс. руб.)

Среднесписочная численность персонала

Площадь земельного участка/кадастровый(условный) номер (га)/№

Специальное право ("золотая акция") (да или нет)

Представители Администрации в АО (ФИО, наименование организации, телефон)

2

Состав объекта учета:

Недвижимость (по перечню объектов недвижимости) (баланс. стоим. в тыс. руб.)

Акции, закрепленные в муниципальной собственности (% в уставном капитале)

Акции, подлежащие продаже (% в уставном капитале)

Иное движимое имущество (балансовая стоимость в тыс. руб.)

3

Местонахождение акций:

закрепленных в муниципальной собственности (АО, КУГИ, МГИ РФ или иное)

подлежащих продаже (АО, ФИ, РФФИ или иное)

4

Обременение объекта учета:

Годовая арендная плата в бюджет городского поселения/перечислено в бюджет городского поселения (тыс. руб.)

Сумма залога/дата окончания залога тыс. руб.)/дата

Иное (тыс. руб.)

5

Возможность приватизации объекта учета:

Заявка на приватизацию (дата и N)

Решение о приватизации (дата, N)

Утверждение плана приватизации (дата и N)

Способ приватизации

Срок продажи акций (квартал/год)

Ограничение (% акций, закрепляемых в муниципальной собственности или спец.право "золотая акция")

Количество акций, выставляемых на продажу (%)

Начальная цена акций (тыс. руб.)

6

Доходы от использования (обременения)объекта учета:

Часть прибыли, перечисленной в соответствии с уставом в бюджет городского поселения (тыс. руб.)

Дивиденды, перечисленные в бюджет городского поселения (тыс. руб.)

Иные доходы, перечисленные в бюджет городского поселения (тыс. руб.)

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5