Стратегический менеджмент

Стратегический менеджмент рассматривает проблемы роста и выживания крупных организаций. Значение стратегического поведения, позволяющее фирме выживать в конкурентной борьбе в долгосрочной перспективе, резко возросло в последние десятилетия.

Совершенствование механизмов управления муниципальной собственностью на территории городского поселения Дудинка

Итак, обозначенные выше проблемы как в области управления всей муниципальной собственностью городского поселения Дудинка, так и в области управления муниципальным жилищным фондом, в частности, напрямую связаны с необходимостью совершенствования механизмов эффективного использования муниципальной собственности. Мы предполагаем, что при наличии обозначенных выше проблем необходимо проведение работы муниципальной власти в следующих направлениях следующих направлениях:

- совершенствование системы учета муниципального имущества;

- оптимизация системы управленческих решений по распоряжению муниципальным имуществом;

- повышение инвестиционной привлекательности муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Очевидна также необходимость закрепления данных мер в соответствующих нормативно-правовых актах городского поселения.

Данные предположения сформулированы нами на основе изучения эффективного опыта управления муниципальной собственностью в ряде регионов России. Рассмотрим более подробно данные направления.

Необходимость совершенствования системы учета муниципального имущества в свете указанных выше проблем является очевидной и первоочередной. Для осуществления данной меры необходимо принятие соответствующего документа об организации учета муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества. Подобные документы уже приняты ранее и достаточно эффективно работают в ряде регионов России. Так, например, в Новгородской области в целях наиболее предоставления наиболее всесторонней информации об объектах муниципальной собственности в соответствии с Решением Совета депутатов Шимского городского поселения Новгородской области «Об организации учета муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества Шимского городского поселения» определены специальные формы (карты) учета муниципального имущества, имеющегося у юридического лица. Считаем целесообразным Администрации городского поселения Дудинка принять к сведению подобный опыт. Образец карты учета представлен в Приложении 1.

Данная карта предоставляет следующую информацию об объекте муниципальной собственности:

реквизиты и основные данные юридического лица: полное наименование, юридический адрес, вышестоящий орган основного юридического лица, основной вид деятельности, форма собственности, идентификационный номер налогоплательщика, уставный капитал, балансовая стоимость основных фондов, стоимость чистых активов, среднесписочная численность персонала, площадь земельного участка / кадастровый (условный) номер, специальное право ("золотая акция"), представители Администрации в акционерном обществе (ФИО, наименование организации, телефон);

состав объекта учета: недвижимость (в том числе по объектам недвижимости), акции, закрепленные в муниципальной собственности (% в уставном капитале), акции, подлежащие продаже (% в уставном капитале), иное движимое имущество (балансовая стоимость в тыс. руб.), местонахождение акций (закрепленных в муниципальной собственности (АО, КУГИ, МГИ РФ или иное), подлежащих продаже (АО, ФИ, РФФИ или иное);

обременение объекта учета: годовая арендная плата в бюджет городского поселения/перечислено в бюджет городского поселения (тыс. руб.), сумма залога/дата окончания залога (тыс. руб.) / дата, иное (тыс. руб.);

возможность приватизации объекта учета: заявка на приватизацию (дата и номер), решение о приватизации (дата, номер), утверждение плана приватизации (дата и номер), способ приватизации, срок продажи акций (квартал/год), ограничение (% акций, закрепляемых в муниципальной собственности или спец. право "золотая акция"), количество акций, выставляемых на продажу (%), начальная цена акций (тыс. руб.);

доходы от использования (обременения) объекта учета: часть прибыли, перечисленной в соответствии с уставом в бюджет городского поселения (тыс. руб.), дивиденды, перечисленные в бюджет городского поселения (тыс. руб.), иные доходы, перечисленные в бюджет городского поселения (тыс. руб.).

Таким образом, создание базы данных на основе подобных карт позволит получить достаточно точную и полную информацию об объекте как с юридической, так и с экономической стороны, а ведение такого учета позволит своевременно отслеживать и держать под контролем все изменения, происходящие в подотчетных объектах муниципальной собственности. Подобная база данных позволит отчасти решить проблемы управления муниципальным имуществом на территории поселков муниципального образования.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5