Стратегический менеджмент

Стратегический менеджмент рассматривает проблемы роста и выживания крупных организаций. Значение стратегического поведения, позволяющее фирме выживать в конкурентной борьбе в долгосрочной перспективе, резко возросло в последние десятилетия.

Общая характеристика управления собственностью муниципального образования «Город Дудинка»

От имени города Дудинки права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Городской Совет и Администрация города.

Городской Совет устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, утверждает перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих приватизации.

Управление муниципальным имуществом в соответствии с Уставом и решениями Городского Совета осуществляет Администрация города, в том числе в лице уполномоченных органов.

Администрация города, осуществляя управление муниципальной собственностью, вправе:

передавать на договорной основе объекты (имущество) муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам, отчуждать, передавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом в порядке, установленном федеральными законами, законами Красноярского края и решениями Городского Совета;

осуществлять контроль за использованием объектов муниципальной собственности;

выполнять программу приватизации муниципального имущества, утвержденную Городским Советом;

защищать имущественные права всеми установленными гражданским законодательством способами;

участвовать в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

Уставом также предусмотрен порядок создания и ликвидации муниципальных предприятий на территории городского поселения Дудинка.

Основными задачами в области управления муниципальной собственностью на территории города Дудинка являются:

осуществление и защита прав городского поселения Дудинка на имущество, в том числе на землю;

управление и распоряжение в установленном порядке имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

осуществление межотраслевой координации управления муниципальным имуществом в целях повышения эффективности его использования для реализации социально-экономических и целевых программ развития городского поселения Дудинка;

реализация в соответствии с действующим законодательством политики приватизации муниципальных предприятий, объектов недвижимости, в том числе земельных участков, находящихся у приватизируемых муниципальных предприятиях;

формирование и ведение Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности;

организация и осуществление контроля за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности;

осуществление муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель, находящихся в муниципальной собственности.

На сегодняшний день в собственности муниципального образования «Город Дудинка» находятся:

- муниципальных унитарных предприятий - 4 (из прекративших свою деятельность - 1; находящихся в стадии банкротства - 1);

муниципальных учреждений - 15;

объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, квартир, иных помещений) - 2 969;

автотранспортной и дорожно-строительной техники - 103 ед.;

объектов инженерной инфраструктуры (жилищно-коммунального назначения, улично-дорожная сеть, благоустройства) - 81.

Последние три года наблюдалось увеличение числа объектов муниципальной собственности. Основной причиной увеличения является передача объектов жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, улично-дорожной сети в муниципальную собственность из собственности Российской Федерации, Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района.

Анализ показал, что наибольший удельный вес в структуре доходов от использования муниципальной собственности города Дудинки занимают доходы от сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков.

Это обусловлено:

· передачей в муниципальную собственность города Дудинки новых объектов и последующая сдача их в аренду;

· вовлечение в гражданский оборот, а следовательно более эффективное использование существующего ранее неиспользуемого имущества;

· принятие новой методики расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципальной собственности;

· переход на новый порядок исчисления размера арендной платы за землю в зависимости от ее кадастровой стоимости.

Комплексной программой социально-экономического развития муниципального образования «Город Дудинка» на 2008-2017 годы определены следующие проблемы, существующие в области управления муниципальным имуществом:

Перейти на страницу: 1 2 3