Стратегический менеджмент

Стратегический менеджмент рассматривает проблемы роста и выживания крупных организаций. Значение стратегического поведения, позволяющее фирме выживать в конкурентной борьбе в долгосрочной перспективе, резко возросло в последние десятилетия.

Прогнозирование и планирование строительства

Строительный комплекс обеспечивает воспроизводство основных фондов. Масштабы строительства зависят от стройиндустрии, промышленности стройматериалов и финансовых ресурсов.

Строительство- важнейшее средство обеспечения развития всех отраслей материального производства и непроизводственной сферы, решения жилищной проблемы.

Капитальное строительство - процесс воспроизводства основного капитала путем строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий.

Строительный комплекс характеризуется следующими особенностями:

. Его продукция - это объекты производственного и непроизводственного назначения. Это обуславливает необходимость комплексного планирования строительства в увязке с планами развития материального производства и нематериальной сферы;

. Длительный период производства продукции, большие затраты трудовых, материальных и финансовых ресурсов. Из оборота отвлекаются ресурсы, отдача от которых наступает не сразу. Это требует осуществления многовариантных расчетов и выбора вариантов строительства, обеспечивающих ускорение отдачи вложенных средств;

. Длительность строительного цикла вызывает необходимость перехода из одного периода в другие значения размеров незавершенного строительства, что влияет на величину капиталовложений.

Функция строительного комплекса - обеспечение технической реконструкции и перевооружения народного хозяйства, модернизация или обновление основных фондов.

Цели строительного комплекса - наиболее полное обеспечение потребностей населения и народного хозяйства в эффективной строительной продукции, снижение материалоемкости, повышение эффективности строительства, расширение экспортных возможностей, сокращение сроков возведения зданий и сооружений. [3]

Особенности комплекса: длительный инвестиционный цикл производства конечной продукции; преобладание организационного, а не технологического монополизма; относительно большое количество небольших предприятий. [2]

Сейчас особая значимость придается жилищному строительству (субсидиальное и льготное кредитование; создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования; залоговое кредитование; выпуск жилищных сертификатов).

Капитальное строительство осуществляется строительными и монтажными организациями. Строительно-монтажные работы ведутся двумя способами:

. Подрядным;

. Хозяйственным.

Основной - 1-вый: строительство осуществляется специализированными организациями, оснащенными передовой техникой и кадрами.

При 2-ом - строительно-монтажные работы выполняются силами и средствами самих предприятий ( он занимает незначительную долю в общем объёме строительства).

Прогнозирование и планирование строительного комплекса предполагает проведение прогноза расчётов объёма строительства по отраслям материального производства и непроизводственной сферы, определение потребности в строительных материалах, оборудовании, рабочей силе, их балансовой увязке с ресурсами и обоснованием мощностями строительно-монтажных организаций.

В процессе разработки прогнозов на начальном этапе определяется спрос на услуги строительства, исходя из заказов, которые формируются на основе отбора эффективных инвестиционных проектов с учетом их обеспечения финансовыми ресурсами.

Перейти на страницу: 1 2